Estimation théorique
Rue Delille,69400 Villefranche sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Delille,69400-Villefranche sur Saône indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-15 | 48 | RUE DES IFS | 6 | 167 | 725 | 300000€ | 1796€ |
2021-01-07 | 85 | BD PIERRE PASQUIER | 4 | 64 | 838 | 155000€ | 2422€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES IFS | 6 | 146 | 530 | 347850€ | 2383€ |
2020-06-26 | 337 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 263 | 225000€ | 3214€ |
2021-06-28 | 327 | RUE DE L EGALITE | 3 | 61 | 65 | 137010€ | 2246€ |
2022-03-21 | 327 | RUE DE L EGALITE | 5 | 125 | 48 | 100000€ | 800€ |
2020-05-13 | 81 | RUE DES IFS | 5 | 102 | 481 | 250000€ | 2451€ |
2021-07-29 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 108 | 1220 | 523220€ | 4845€ |
2022-06-28 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 108 | 414 | 589430€ | 5458€ |
2022-08-31 | 327 | RUE DE L EGALITE | 5 | 125 | 471 | 336580€ | 2693€ |
2019-06-07 | 393 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 62 | 702 | 147250€ | 2375€ |
2022-01-20 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 166 | 339814€ | 3398€ |
2021-05-21 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 211 | 450 | 576400€ | 2732€ |
2019-07-22 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 178 | 505 | 427800€ | 2403€ |
2021-02-18 | 192 | RUE LIEUTENANT GAL CHABERT | 4 | 62 | 553 | 185000€ | 2984€ |
2021-10-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 73 | 408 | 215600€ | 2953€ |
2022-05-11 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 73 | 408 | 294000€ | 4027€ |
2019-06-14 | 94 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 110 | 473 | 358300€ | 3257€ |
2019-12-09 | 44 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 75 | 402 | 245800€ | 3277€ |
2020-11-05 | 70 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 82 | 534 | 245000€ | 2988€ |
2023-01-12 | 82 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 543 | 256000€ | 3084€ |
2019-06-04 | 770 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 78 | 209 | 249900€ | 3204€ |
2020-05-14 | 693 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 109 | 86 | 280700€ | 2575€ |
2019-05-27 | 179 | BD PIERRE PASQUIER | 5 | 77 | 783 | 216000€ | 2805€ |
2023-06-20 | 51 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 526 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-09 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 0 | 225600€ | 2654€ |
2019-12-26 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 0 | 226000€ | 2354€ |
2019-10-03 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 109 | 0 | 243800€ | 2237€ |
2022-01-14 | 619 | RUE ALEXANDRE RICHETTA | 6 | 198 | 528 | 245500€ | 1240€ |
2022-12-30 | 221 | BD PIERRE PASQUIER | 4 | 66 | 604 | 229800€ | 3482€ |
2021-09-15 | 198 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 321 | 330000€ | 3438€ |
2020-05-04 | 98 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 419 | 213000€ | 3435€ |
2020-02-21 | 650 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 147 | 437 | 423250€ | 2879€ |
2021-06-14 | 650 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 147 | 437 | 450250€ | 3063€ |
2021-10-13 | 59 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 409 | 211250€ | 3407€ |
2021-09-08 | 162 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 86 | 515 | 265000€ | 3081€ |
2021-10-26 | 246 | RUE TROUSSIER | 4 | 67 | 761 | 260000€ | 3881€ |
2019-11-15 | 115 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 83 | 546 | 200000€ | 2410€ |
2021-02-04 | 154 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 88 | 508 | 229000€ | 2602€ |
2020-12-23 | 648 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 120 | 347 | 322250€ | 2685€ |
2020-10-21 | 869 | RUE ROBERT SCHUMAN | 2 | 56 | 64 | 127000€ | 2268€ |
2021-03-01 | 79 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 391 | 190000€ | 3065€ |
2021-10-14 | 95 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 83 | 546 | 210000€ | 2530€ |
2022-01-28 | 14 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 63 | 554 | 273550€ | 4342€ |
2019-07-09 | 679 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2019-07-11 | 137 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 394 | 205000€ | 3306€ |
2021-01-15 | 101 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 415 | 211250€ | 3407€ |
2021-02-01 | 274 | RUE TROUSSIER | 4 | 89 | 1522 | 250000€ | 2809€ |
2022-07-11 | 25 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 336 | 303000€ | 3695€ |
2020-10-16 | 205 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 1 | 50 | 38 | 145675€ | 2914€ |
2020-04-10 | 252 | RUE TROUSSIER | 6 | 130 | 2087 | 270800€ | 2083€ |
2019-06-13 | 207 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 117 | 104 | 266240€ | 2276€ |
2021-12-09 | 69 | IMP HOCHE | 4 | 87 | 488 | 245000€ | 2816€ |
2022-04-13 | 24 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 99 | 298 | 285000€ | 2879€ |
2021-06-30 | 63 | RUE FRANCOIS MEUNIER-VIAL | 4 | 89 | 603 | 262000€ | 2944€ |
2022-09-29 | 94 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 128 | 530 | 295000€ | 2305€ |
2021-01-08 | 556 | RUE ROBERT SCHUMAN | 8 | 160 | 310 | 470000€ | 2938€ |
2022-09-07 | 59 | IMP HOCHE | 7 | 170 | 938 | 545000€ | 3206€ |
2019-07-29 | 215 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 66 | 0 | 211095€ | 3198€ |
2022-03-02 | 467 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 0 | 255000€ | 3864€ |
2020-10-29 | 619 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 125 | 244 | 368300€ | 2946€ |
2019-08-30 | 23 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 322 | 215833€ | 2632€ |
2022-12-30 | 74 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 136 | 730 | 346700€ | 2549€ |
2023-03-30 | 14 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 352 | 230000€ | 2805€ |
2021-09-10 | 80 | RUE HOCHE | 4 | 67 | 554 | 320000€ | 4776€ |
2022-11-04 | 50 | RUE DE L EGALITE | 5 | 110 | 401 | 453000€ | 4118€ |
2020-11-23 | 171 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 5 | 134 | 671 | 501000€ | 3739€ |
2021-08-06 | 24 | RUE JACQUARD | 5 | 75 | 403 | 250000€ | 3333€ |
2021-11-04 | 443 | RUE ALEXANDRE RICHETTA | 5 | 137 | 314 | 359000€ | 2620€ |
2023-04-29 | 506 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 205 | 906 | 609890€ | 2975€ |
2022-03-30 | 342 | RUE DE VERDUN | 6 | 186 | 743 | 342260€ | 1840€ |
2023-05-30 | 74 | RUE DANTON | 5 | 100 | 194 | 212512€ | 2125€ |
2020-12-17 | 535 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 110 | 0 | 230000€ | 2091€ |
2020-11-23 | 535 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2019-10-04 | 23 | RUE JACQUARD | 4 | 101 | 441 | 176800€ | 1750€ |
2020-04-28 | 541 | RUE DE VERDUN | 4 | 86 | 658 | 223400€ | 2598€ |
2019-09-13 | 9 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 99 | 372 | 227500€ | 2298€ |
2023-06-27 | 4 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 409 | 125725€ | 1533€ |
2019-10-03 | 4 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 409 | 212000€ | 2585€ |
2023-01-12 | 7 | RUE JACQUARD | 5 | 75 | 517 | 220000€ | 2933€ |
2021-06-01 | 17 | RUE JULES MASSENET | 3 | 52 | 225 | 95000€ | 1827€ |
2021-12-14 | 67 | RUE DANTON | 3 | 95 | 355 | 235000€ | 2474€ |
2021-03-01 | 190 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 186 | 185000€ | 2643€ |
2020-11-18 | 329 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 89 | 351 | 268500€ | 3017€ |
2021-10-25 | 331 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 89 | 378 | 258000€ | 2899€ |
2020-10-05 | 503 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 85 | 531 | 265671€ | 3126€ |
2019-11-20 | 589 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 718 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-30 | 70 | RUE DANTON | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-30 | 122 | RUE JULES GUESDE | 5 | 112 | 284 | 288200€ | 2573€ |
2019-06-22 | 302 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 0 | 203800€ | 2264€ |
2019-11-29 | 310 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 103 | 0 | 198950€ | 1932€ |
2020-08-27 | 251 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 63 | 192 | 184600€ | 2930€ |
2022-10-24 | 41 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 52 | 224 | 189900€ | 3652€ |
2021-04-27 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 198 | 207315€ | 2591€ |
2021-11-09 | 298 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 476 | 61650€ | 790€ |
2022-11-18 | 298 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 476 | 285000€ | 3654€ |
2022-12-28 | 240 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 117 | 309 | 467700€ | 3997€ |
2020-06-26 | 140 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 78 | 230 | 185000€ | 2372€ |
2021-11-22 | 132 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 55 | 237 | 95000€ | 1727€ |
2022-08-03 | 361 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 131 | 382 | 464000€ | 3542€ |
2021-10-18 | 112 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 55 | 250 | 140000€ | 2545€ |
2023-02-27 | 364 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 113 | 347 | 446600€ | 3952€ |
2022-09-23 | 106 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 269 | 315000€ | 3706€ |
2020-07-03 | 364 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 90 | 375 | 220000€ | 2444€ |
2020-07-20 | 343 | RUE CLAUDE VIGNARD | 3 | 80 | 469 | 215000€ | 2688€ |
2020-01-16 | 74 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 69 | 698 | 185000€ | 2681€ |
2021-03-01 | 322 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 0 | 291350€ | 2973€ |
2020-01-31 | 111 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 4 | 82 | 220 | 190300€ | 2321€ |
2019-08-29 | 74 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 65 | 204 | 187000€ | 2877€ |
2021-10-28 | 127 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 92 | 435 | 300540€ | 3267€ |
2021-12-07 | 52 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 90 | 580 | 370000€ | 4111€ |
2023-01-16 | 305 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 89 | 761 | 339000€ | 3809€ |
2019-08-30 | 298 | RUE CLAUDE VIGNARD | 5 | 123 | 500 | 300000€ | 2439€ |
2019-07-18 | 290 | RUE CLAUDE VIGNARD | 4 | 66 | 179 | 200000€ | 3030€ |
2019-07-26 | 46 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 75 | 409 | 220000€ | 2933€ |
2022-02-02 | 47 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 242 | 207000€ | 3450€ |
2022-07-20 | 37 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 64 | 235 | 259000€ | 4047€ |
2021-03-05 | 158 | RUE EDITH PIAF | 5 | 99 | 357 | 231000€ | 2333€ |
2019-07-15 | 361 | RUE DE LA QUARANTAINE | 3 | 80 | 465 | 265000€ | 3313€ |
2019-06-13 | 64 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 95 | 336 | 224500€ | 2363€ |
2019-05-20 | 349 | RUE DE LA QUARANTAINE | 4 | 113 | 327 | 256572€ | 2271€ |
2021-05-12 | 50 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 4 | 80 | 488 | 292970€ | 3662€ |
2020-11-30 | 183 | RUE EDITH PIAF | 5 | 98 | 353 | 289000€ | 2949€ |
2021-12-20 | 131 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 67 | 453 | 275000€ | 4104€ |
2021-10-05 | 255 | CHE DE LA PEPINIERE | 5 | 112 | 204 | 260000€ | 2321€ |
2020-11-26 | 157 | RUE EDITH PIAF | 4 | 83 | 263 | 258050€ | 3109€ |
2020-12-15 | 23 | RUE NEUVE | 6 | 118 | 402 | 240000€ | 2034€ |
2020-07-08 | 43 | RUE NEUVE | 4 | 77 | 349 | 190000€ | 2468€ |
2021-03-01 | 3 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 92 | 423 | 180000€ | 1957€ |
2021-02-05 | 191 | CHE DE LA PEPINIERE | 6 | 150 | 499 | 398050€ | 2654€ |
2020-12-24 | 550 | RUE AMPERE | 6 | 122 | 320 | 323100€ | 2648€ |
2019-12-10 | 209 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 98 | 332 | 203900€ | 2081€ |
2022-06-01 | 54 | ALL EDOUARD BRANLY | 4 | 82 | 281 | 303000€ | 3695€ |
2022-02-24 | 156 | CHE DE LA PEPINIERE | 4 | 109 | 994 | 196080€ | 1799€ |
2021-06-16 | 194 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 353 | 249000€ | 2767€ |
2021-05-31 | 228 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 125 | 559 | 345000€ | 2760€ |
2020-05-14 | 660 | BD PIERRE PASQUIER | 5 | 97 | 0 | 245000€ | 2526€ |
2022-09-08 | 660 | BD PIERRE PASQUIER | 5 | 98 | 0 | 280000€ | 2857€ |
2022-04-08 | 375 | RUE PIERRE BERTHIER | 4 | 123 | 304 | 380650€ | 3095€ |
2021-12-21 | 128 | RUE ANDRE DESTHIEUX | 4 | 108 | 386 | 392400€ | 3633€ |
2019-11-26 | 67 | RUE KLEBER | 3 | 74 | 0 | 145000€ | 1959€ |
2021-10-11 | 67 | RUE KLEBER | 3 | 74 | 264 | 279000€ | 3770€ |
2019-06-27 | 490 | RTE DE FRANS | 6 | 199 | 336 | 513800€ | 2582€ |
2022-07-28 | 78 | RUE CONDORCET | 5 | 97 | 111 | 255000€ | 2629€ |
2021-02-05 | 82 | RUE CONDORCET | 4 | 110 | 125 | 218000€ | 1982€ |
2021-05-28 | 83 | IMP GANTILLON | 5 | 150 | 530 | 457700€ | 3051€ |
2021-06-21 | 83 | BD ALBERT CAMUS | 5 | 74 | 593 | 267890€ | 3620€ |
2019-06-17 | 308 | RUE PASTEUR | 6 | 210 | 794 | 273450€ | 1302€ |
2020-11-13 | 654 | RUE BERTHELOT | 5 | 117 | 435 | 260000€ | 2222€ |
2023-01-30 | 135 | RUE CONDORCET | 5 | 71 | 85 | 210000€ | 2958€ |